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事故物件はいつまで経っても事故物件

2012/12/11 18:30

自殺・他殺のあった事故物件に住んでいた友人がいます。

相場より2万円ほど安く住んでいたそうです。
霊感はないみたいで、幽霊には一度も遭遇しなかったみたい。

その後、友人は2年ほどで転居。



まあ、霊を感じないなら、住む気持ちは分かるよね。
タイミング良く極端に安い事故物件が見つかったら私も住むかも。



私が驚いたのは、退去した以降も不動産屋が同価格帯で募集をかけること!

1度誰かが住めば、次に住む人に対しては事故物件だという告知義務がなくなるかと思いきや、今はそうじゃないみたい。

10年程度は告知義務があるそうな・・・
事故物件情報サイトが運営されていたりして、事故物件の履歴は簡単に調べられるので、告知せざるを得ない。



もし事故が起こったら、値段を下げるか、相場並みの価格で貸したいならワケありな人に貸すしかないのかあ。

大家さん、大変だなあ。
事故物件保険があったらいいのに。

投資用マンションを買うなら、値下がりのしにくい人気の立地の希少物件がいいなあ。

人気駅の徒歩5分以内だと、徒歩5~10分に比べて面積が1/3。
面積が狭い上に、商業用地も多く占めているから、住居が少なくて尚更レア。

駅の人気が落ちたらどうしようもないけれど・・・
これは予測が難しい・・・


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[ 2012/12/11 18:30 ] あきない | TB(0) | CM(0)


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